3月22日：重要發達國家的中心銀行行長們3月13日共同表示，固然環球經濟增長前景仍然令人鼓舞，但應該“親暱關注房地產市場”。歐洲央行行長特里謝說，現在房地產市場過熱雖未到“戒備狀態”，但必要“親暱監控”；美國聯邦籌備委員會新任主席伯南克也警告內地銀行“對商用房地產百家樂 大小賠率購房借貸應提高警惕”。各中心銀行的行長們是在加入于瑞士巴塞爾舉行的國際清算銀行例會時作出上述表示的。
中東歐房價正“趕快起步”
歐洲政策研究中央主任丹尼爾·格羅斯前兩天對說，在歐洲重要國家中，一些國家的房價漲幅已持續百家樂路怎麼看數年達兩位數，如英國、西班牙和愛爾蘭等；另一部門處于相對不亂狀態，如法國和意大利；而波蘭、匈牙利、捷克等中東歐國家的房價正“趕快起步”。愛爾蘭央行行長約翰·赫雷日前表示，歐洲央行提息有助于抑制愛爾蘭的房產過熱現象。本年1月，愛爾蘭的房價漲幅已達10%。
17日剛剛在法國戛納落幕的第十七屆國際房地產展覽會，吸引了環球70多個國家的17萬名技術人士，足見環球房產市場的火暴水平。而導致熱錢涌入房產市場的關鍵是回報率太誘人，投資回報率在半年內即可能過份10%。
美俄房價一直在漲
美國房地產過熱是眾所周知的事實。美國住房市場過去5年持續創下銷售和開工記載。對此，美國經濟掌百家樂對子規則門人伯南克看在眼里，急在心上。近日他在美國拉斯韋加斯會見銀老手的會議上，對內地商務房地產信貸猛增的風險發出了警告。伯南克稱，美國社區金融機構比年來的業務重點是商務房地產信貸業務，由此也使美聯儲和其他金融控制機構將監管的重點轉向了“商務不動產借貸”。
莫斯科的房價比年來也一路飛漲，已經相近消費者所能承受的極限。據統計，2024年最后3個月，莫斯科房價的漲幅差別為3%、4%和5%。截至2024年年底，莫斯科的平均房價已漲至每平方米2658美元。
對經濟的陰礙不容低估
房地產過熱對宏觀經濟的陰礙不容低估。俄羅斯不動產市場監測中央總經理列普琴科以為，假如本年莫斯科的房價繼續猛漲，那麼房地產市場就有可能出現危機。他說：“假如本年的房地產市場仍像上年一樣過熱，房價就會漲得太高。如此一來，一旦內地的經濟或政治形勢出現意外場合，就會給房地產市場帶來不堪設想的后果。”
對于各國央行來說，目前處于兩難田地：如對此聽之任之，就有可能助長通貨膨脹的上升；如緊縮銀根，則面對抑制經濟增長的壓力。德意志銀行旗下的房地產基金公司百家樂如何註冊首席執行官就指出，假如高通脹率再次出現，它將對房地產市場帶來直接沖擊，然后又會導致利率的進一步上升，“這將是最大的危險所在”。
為應對房產過熱，提高利率現在仍成為各國央行的重要政策取向。現在，美聯儲已將利率提到了45%，歐洲央行的利率已提到了25%。美國《國際先驅論壇報》的說，美聯儲與歐洲央行今后還將繼續提高利率，日本央行也將變更現在的“零利率”狀況，三大央行的百家樂註冊新手錢幣從緊措施將會繼續。
