在海口，人們好像更傾向于購房自住。 李幸璜 攝
7月27日：在房產新政頻頻出臺仍難抑房價下跌之后，一些官員學者提出，應改良住房供給結構，勉勵人們多租房。
在人均住宅面積擁有率位居全國前列的海口，是租房合算，還是購房合算？在采訪中了解，海口差異的人士看法分歧較大，更多的人還是傾向于購房，傾向于租房者只是少數。
海口住宅租金不高
“求租大路1室1廳1衛，每月200至350元；求租海甸三東路2室1廳1衛，每月400-500元……”這是在海口隨機采訪部門求租者能夠承受的心理價位。在國貿某公司上班的陳先生以為，住宅租賃市百家樂 莊問路場是一個場所經濟的晴雨表，以海口現在的經濟發展程度而言，海口的租金不可能會很高。
對一些擁有多套住宅出租價位的隨機拜訪，注意到一些房東對租金的企望比求租者心理價位要高不少。如大路某城市廣場2房1廳新房出租，面積79平方米，配有家具，房租1000元月，水電、物業自理；逼近明珠廣場1室1廳1衛，房租900～1200月。大多數房東但願：1室1衛租金能到達400多元月，2房1廳1衛能租到800元月，3房2廳的能租到1200元月以上。
依據有關數據，海口國貿板塊的住宅租金最高，其次是明珠鄰近dg百家樂下載區域，海墾天橋區域和龍昆南路段人氣也較旺，租金也較高，海甸島、府城區域的住宅租金相對較低，但大學鄰近的住宅也較好出租。當然，每個區域的住宅質量、配套設備及周圍環境差異，租金百家樂圖片也有高有低。總體而言，海口住宅出租市場的價位并不高，一些老城區的屋子每月的租金甚至只有幾十元。
買房租房理性選擇
“倡導”可否使更多的人選擇租房，而不買房？顯然，人們會基于現實進行理性選擇。“居者有其屋”，并不等于人人要買房。
王寧和女朋友在工作已有5年，兩人月收入在7000元左右百家樂機械手臂，在某高端小區租著一套兩居室，租金2024元月。兩個看上了濱海大路區域某海景房，143平米，總價57萬元。依據測算，該房總價為57萬元，首期付30%即171萬元，以借貸利率639%，借貸限期25年，借貸金額397萬元算計，小張每月需還款2498元，月供并不會造成太大的經濟壓力。25年后，該房產就成為凈資產。
假如兩人選擇繼續租房而不是買房，每月的租金2024元，20年的租房成本為48萬(24000×20)，加上20年的搬遷費用以及中介費用，50萬元為最低租金消費。同時這種成本的支出是屬于消費性支出，跟著消費的終結不會產生任何價值。由此案例可以看出，收入偏高或盤算在海口長期定居者，可以考慮選擇購房。這也是大多數海口住民的共同心態。
投資性購房應慎重
針對國土資本部有關官員倡導租房，個別海口的售樓人員以為是有利促進銷售的好事。她們辯白，海口市政府沒有廉租房，既然勉勵租房，哪誰來做房東？租房者多了，租金上揚對投資者有利。但一些有過投資經驗的人士叮囑，住宅出租對現階段的海口來說還不宜作為投資的有效手段。
房東陳茂松先生兩年前買入了新房后，將原本棲身的兩套住宅出租，地段在五指山路龍舌坡，差別是三室兩廳一衛100多平方米和一室一廳60平方米。一百多平米的屋子每月的租金為600元-700元，六十平米的屋子每月的租金為450元-500元，陳先生新房的小區物業控制費和泊車費大致在600元左右。
陳先生說，“在其他很多城市，像我這樣有兩套房出租，每月收的租金就能有幾千元，貼補日常的家用開支是綽綽有余了。我目前出租屋子的租金可以抵掉每個月要交納的物業費和泊車費還剩一點，但假如想用租金來補貼日常的家用開支是絕對不可能的。的整體場合都是這樣，就算是在國貿的黃金地段出租住宅，得到的利潤只能是相對于其他地段來說對照高的，還是不能和外省的一些城市比擬。”
在北京、廣州等個別城市出臺房屋禁商用后，海口一些寫字樓趁機宣傳“海口商住樓禁商趨勢不可避免”，但願托起海口低迷的寫字樓市場。從事醫藥代理的金先生以為，“商住樓”為眾多創業之初的中小企業節約了成本，假如出臺上述不切合實際的措施，會大大增加很多中小企業的成本，削弱競爭力，制約經濟發展。
一些房產界人士也以為，整個海口正在銷售的寫字樓不到10幢，假如為了少數寫字百家樂 現金版樓開闢商的長處，而斷送多數中小企業的長處，提高他們的商業成本，其實不是明智之舉。
