夢境般的西島有著不普通的故事 張杰 攝
7月18日：西島是一座充實理想的島嶼。數年開闢，默默無聞的西島成為最有價值的旅游資本之一。從小資源介入荒島開闢，到政府與企業聯手合作，以及終極可能完全走向市場化，西島尋找最佳開闢路徑。這其間充實波折，西島公司股權流拍即為其一。西島遭遇的，不僅僅是西島的疑問，而是旅游資本開闢中必定要面對的共同課題：在資本走向資源的市場博弈中，旅游資本如何實現整體增值。基于此，采寫了“西島股權拍賣事件”系列，探尋西島公司股權流拍事件及其深遠陰礙。此系列共有上、中、下三篇，敬請關注。
途經牛鼻嶺的沿海小道上，海浪慢一陣緊一陣地打上圍欄，陳祥慧駕御著電瓶車左右穿梭，敏捷地躲過濺開的浪花。一抬眼，碧藍的海水稠得化不開，無邊無際鋪向天邊。今日的浪有些大，一撥撥游人照舊劈波斬浪跨過28海里而來，幾十輛電瓶車在碼頭和娛樂點之間來往穿梭。
作為西島土生土長的漁家姑娘，陳祥慧十分滿意目前的工作。她并無知道，一個月前西島正醞釀著一場變局，變局的沖擊波可能會陰礙到島上每一個人。
靜偷偷的流拍
事先，好像一點端倪都沒有。
6月1日，一則拍賣公告出目前《》第四版的右下角。因版面很小，又混雜在其他廣告中間，這則公告顯得很不起眼。公告內容是這樣的：現受委托，定于2024年6月21日上午10時公然拍賣三亞西島旅游開闢有限公司50%股權。公告雖小，門檻卻不低，競買保證金百家樂寫路是3000萬元。
然而，低調的拍賣還是引起很大震動。畢竟，西島不平常。
西島又名西瑁洲島，由林地、草地、山體、珊瑚礁、沙灘及鄉村組成，與東瑁洲島遙遙相望。西島總面積208平方公里，在島周圍280多個島嶼中面積位居第四，被譽為我國熱帶島嶼中區位前提最優。1999年，西島開闢海上娛樂項目，客流量最多時一天七八千人。
20天很快過去。6月21日10時，海口國貿正昊大廈的天悅拍賣廳并沒有如期舉行拍賣會。由於，在指定的6月20日17時前，沒有一家公司將保證金轉入指定賬戶并解決競買手續。也便是說，這場拍賣無疾而終———流拍了。
這是一場靜偷偷的流拍。可是，還是不脛而走，一時間傳言紛飛。
有說，這是一個“局”，入局的三個前提是3000萬競買保證金、5億元的資信、政府察訪通過，但買家暫時變卦了；
有說，假如法院委托，流拍后的標底可以減低10%，假如流拍幾回，買家會以夢想的價碼將股權攬入囊中。
在三亞的幾天時間里，無論市政府高層還是國資委，都對西島話題三緘其口。國資委的答復是，“西島場合復雜、敏感，有關工作正在穩妥推進，現在機會不宜。”
在這個燥熱的季候里，西島的話題也變得敏感起來。
50%股權的背后
實際上，此次拍賣的是三亞市國有資產控制有限公司的股權，其在西島公司中持股50%。另有50%股權的持有者，是仁望旅游投資控股有限公司，其前身是北京同德投資控股有限公司。
2024年12月23日，三亞市政府與同德公司簽訂了合作開闢西島的協議。在協議中，政府底細的國資控制公司參股50%，與同德公司共同成立西島公司，注冊資源1億元。協議西島由西島公司統一安排、統一開闢、統一經營、統一控制。
差異的是，同德公司以現金入股，而國資控制公司以土地、碼頭專營權以及上島門票收益權折價入股。
此前，西島上已有四家開闢商，包含有八海里旅業有限公司、海粵公司、中天公司和一家鮑魚養殖場。
1999年，臺商陳明哲成立八海里公司和西島云洋旅業有限公司，在西島開闢海上娛樂項目，成為西島最早的開闢商。幾年下來，西島漸漸成為三亞的著名旅游品牌。
為了更好地開闢利用西島的旅游資本，促進旅百家樂 牌路游結構升級，三亞市政府引入同德公司介入西島開闢，并對西島進行重新定位：內地最大的綜合性高檔海島休閑度假勝地和旅游觀光景區。
依照安排，西島公司策劃投資32億元，在四五年內分三步建設：第一期為西島及肖旗港碼頭配套設備、島上途徑等根基設備；第二期為潛水、浮潛、船潛、海底漫步及潛水俱樂部、海上運動基地、“西島女民兵”基地實力對立娛樂及軍事項目、游艇俱樂部、海島休閑旅店；第三期為西島漁村文化主題項目、熱帶海島夢境樂園。
而后，西島、肖旗港碼頭相繼投入營運。從西島公司了解到，現在西島公司在島上無任何項目，所有收益僅靠碼頭停靠費、門票和部門擺渡費，經營品種單一，又沒有其他任何收益，公司長期處于賠本狀態，現在西島公司債務總計過份一億元。
