北京版睜開眼，還錢的念頭要折磨20年
坐在空蕩蕩的地板上，羅鵬(假名)咧嘴笑，苦樂糅雜。有些事是不能細細推敲的，比如，他目前就老虎機破解技術惶惶于一件事，自己怎麼能既是月入1萬的高等白領，又是欠債累累的窮光蛋？
2024年3月17日，對羅鵬來說是個畢生難忘的日子，在這一天吸取到了一個金融方面的小常識，這常識足以陰礙他的終生。那便是此前他與銀行簽訂的商品房借款合同中，約定的利率并不是個固定值，而是會跟著現行利率的浮動而改變。
3月17日，跟著央行一聲令下，取消住房借貸優惠利率，他借的20年64萬借貸利率即由531%%提拔至551%%，每月增加70元左右，每月還款額到達了4334元。2024年10月29日，央行已經進行過一次升息。兩次升息累計使羅鵬每月的肩負加大了100元左右。盡管工作于某德資知名企業，年薪13萬，但這微賤的100元，幾乎成了壓垮這名29歲男子的最后一根稻草。
他和老婆每月的稅后收入，加起來有1萬元，但用于屋子的一項，月供加物業費每平方米3元等根本支出，高達5000元。他的新房位于北京亞運村以北，開闢商美其名曰亞奧腹地黃金之選。買的時候羅鵬還是躊躇了一番的，一方父母肯定會搬來常住，因此咬咬牙選擇了130平方米的戶型，單價6800元平方米。這意味著他在自己取出24萬元首付后，得向銀行貸款64萬，本息如今已合計1040179元。
羅鵬生性樂觀，名校熱點技術研究生結業，這曾使他對個人未來充實期望，從看房、訂房到最后簽訂合同，板上釘釘，其間破費的時間不過10天。那時還存在另一個輕松選擇，即選擇朝北的一套房，單價為5400元平方米，每平方米便宜1400元。但家長的一番話，讓他決意避輕就重，北京冬天吃角子老虎機玩法說明北風呼呼的，還是朝南的屋子溫暖，有陽光。奢華的陽光啊，價值14萬元。
巨大的還貸壓力在攢錢裝修的一年中開始凸現。除了還欠銀行的，他得預備裝修款老虎機規則小技巧、入住時繳納的契稅、房租及應付日常開銷。房租每月就有800元，而130萬平米的屋子，裝修及家具款至少得預備七八萬元，不然對不起他的豪宅。節衣縮食了一年后，羅鵬還是靠向親友借得若干銀子，才得以喬遷新家。
喬遷的那一天，理論上應是最高興的一天，羅鵬與老婆卻莫名悵惘，屋子里空蕩蕩的，除了必須的床和視柜外，沙發沒有，茶幾沒有，兩個小知的書籍亂七八糟地擠靠在一面墻邊。家具，器，得一個月一個月慢慢來。
老家的人紛飛說，月收入1萬的他，肯定把房子裝成皇宮，可誰知這皇宮里，住著一個兩手空空的窮漢。巨大的壓力往往不源于具體的數量字——到這一天他才知道——源于精神上的缺失。每日早上起來，想到的第一件事是欠銀行100多元，你得掙返來，這念頭有可能折磨你20年。
不能炒魷魚，也不敢跳槽，老板沖他吼了一頓，他溫順地一笑，心里說，我什麼也沒聽見。江山代有才人出，無知道有幾多學弟學妹，排著長龍等著填他的空。以前羅鵬打車、去哈根達斯、節假日旅游，都不用算計手中的幣，但目前，騎車上班，至多給妻子買伊利雪糕，旅游去各大公園。
他和妻子都是忠實的好萊塢粉絲，斯皮爾伯格導的《世界大戰》北京公映了。據說功效那叫一個震驚、一個垮掉。去影戲院看吧，妻子說。他上查了查票價，成人票每張45元，照以前，真不貴。
去天橋上買張碟，放DVD里看吧。今日的羅鵬答。 上海版
住宅作為投資品，風險有多大？
2024年9月的一天，我坐梯上金貿大廈最高層，全亞洲的最高層，世界第三高樓。風聲呼呼。有些因幸福而眩暈，一個小時前，中介公司打來話，你的屋子市值已漲到160萬元，出不出手？
別問我，我真的無知道。一個清貧的小文秘，一夕之間坐擁160萬資產，多半便是我這個情態，哭哭笑笑，忽而清醒，忽而迷糊。
四年前，別說160萬，便是10萬，也足以讓我望穿秋水，那年，老公被上海老虎機 術語一家科研機構看中，來這兒工作，我天然也只能嫁雞隨雞。城市很大，卻容不下一張小小的床榻，我們差別借住在單位的獨身職工宿舍里。這種憋悶的狀態反而容易衍生意外，一次事故過后，我妊娠了。母愛的本能柔聲說，留下；現實的窘境卻囑咐我，打掉。屋子，因了它的缺席，幾多人欲愛不能。
做完手術三周后，惱怒的我沖進了老公領導的辦公室：你們允諾的屋子在哪？不給屋子，我網上 老虎機們就走人。老公是博士后，他們不得不做出挽留的姿態，幾個月后，政策出臺———所里先借給這撥子青年人每戶10萬，干滿20年，不必賠錢；干了15年走人，補償10萬元的25%；10年，賠50%。假如只干滿5年，對不起，請交75%。明知是一紙賣身契啊，我們忙不迭簽字畫押。
2024年的樓市還對照溫柔，我們相中莘莊一套房，掐指算來，首付10萬，月供2600元，大了點吧？我猶豫，但架不住銀行信貸部的女士極力慫恿：有什麼打緊？月供不過份50%，就沒有穿過戒備線，足夠你生活得從容。
此后很長的一段時間內，我都因這個決意飽受批駁與讚揚。讚揚者，覺得我買得正是時候；批駁者則說，怎麼不再買大一點兒？為什麼不干脆買兩套？由於，日歷牌翻一個年初，2024年，讓全體上海人大狂歡、全國人民大眼紅的樓市狂飆正式君臨。對金融理財一竅不通暢的我，開始在樓價的節節躥高中接納洗禮。我住的小區，4600元平方米的原價，趕快地躥升到6000、8000到13萬。
那是一段幸福巔瘋的日子，太婆們相見這樣打招呼，買房了沒有？辦公室里，處處傳唱的房蟲的故事，如何以低價購得屋子，倒手，再倒手，幾個回合下來，已經掙得萬萬身家。在上海灘，人們相信，每人都有從小混混晉級為大富翁的無窮可能。我有點走火入魔，頻頻跟老公說，把屋子賣了吧，一出手便是百萬富翁。中介的回復也越來越讓人滿意。可說起賣了屋子去哪里逍遙時，我猛醒，賣完屋子，如何再尋找居住之地？水漲船高，各個地段都在上漲，連樓花都能炒出十幾萬元，以舊房換新房，無異于癡人說夢。去其它城市生存呢？那也不行，老公將喪出事業的基礎。又想起一則古老的股市寓言，連賣茶葉蛋的老婦都來炒股，離崩盤之日也不遠了，房市莫非不也是這樣？、香港的樓市惡夢，真那麼迢遙？幾多中產階級在那樣的風波中尚不能幸免，小小黎民拿什麼求全？
房價的癲瘋狀態過去后，它的沉浮與否不再引起我的關注。生活有了新的目標——生小孩。這次樓市狂歡于我的最大饋贈是，等孩子出世了、長大后，我有個真理通知他她——所謂百萬財富，投資、回報，對買房自住的老黎民來說，只不過是個拿來愉悅自己的理想。杜拉斯有一個句子，極度之抒情，愛之于我，不是一蔬一飯，肌膚之親，是一種不死的欲望，是頹敗生活里的英勇理想，那麼，房之于我，就不是支票簿上的龐大數字，或淮海路上的地位角逐，是一種不死的欲望，是對安寧生活的永恒期盼。
