12月19日：盧先生陳說了他的購房履歷。本年10月15日他看上了海口市金貿區線上拉霸機昌煒玉園一套約50萬元的屋子。于是和開闢商海口昌煒置業有限公司簽訂了認購書，支付了3萬元定金，并約定10日后兩方再簽訂已確定的《商品房交易合同書》。這個合同書簡直便是霸王條款。盧先生說，他看到正式的《商品房交易合同書》時，發明合同有很多更換，上面可供選擇的條款都被用打印的文字貼了上去，并且這些貼上去的部門許多都是讓他難以接納的條款。比如新增加的交付前提讓他憂慮住宅的質量，而兩方的違約責任也不一樣，對開闢商的處罰遠比對他自己要輕得多。盧先生要求兩方談判確認合同的部門款項遭拒，于是謝絕簽訂該合同，但開闢商表示不退定金。
海口昌煒置業有限公司銷售部的黃先生明確表示，他們不會退還定金給盧先吃角子老虎機優惠促銷生。由於兩方簽訂認購書時，他們就把屋子為盧先生留了下來。如今盧先生吃角子老虎機贏錢秘訣又不買屋子了，陰礙了他們的銷售和回款，因此他們將根據認購書充公定金。
黃先生還表示，認購書上說明，簽訂時即表示兩方對待簽的《商品房交易合同書》全部條款已進行審查確定，盧先生不能再對合同提出異議。假如有異議也應該在簽認購書的時候提出來，或者基本不簽認購書。對此，盧先生表示，簽訂認購書的時候基本就沒有看過正式合同，基本就無知道后來對方會在上面貼一些新的條款上去。
為何會在合同上追加一些新的條款呢？黃先生沒有答覆。他強調，盧先生既然簽訂了認購書，就應該對待簽的《商品房交易合同書》全部條款進行審查確定。假如不服，可以向法院告狀。
有關專家叮囑，買入住宅時最好不要簽訂認購書，而直接簽訂購房合同。由於簽了認購書，交了定金，購房者在簽訂正式合同時便處于被動身份，有些要求會遭到開闢商謝絕，使購房者有口難言。而實際上，簽訂認購書，并不是房地產買賣過程當老虎機免費遊戲中的必經程澳門 老虎機 攻略序，屬兩方自愿行為。假如非要和開闢商簽訂認購書不可，也應該在簽認購書時在認購書上寫上以下字樣：假如兩方在簽訂正式合同時，就合同的具體條款達不成一致意見，不能簽署正式合同，賣方應無前提當即退還定金。
