●投資方建造旅店時投入不得低于每畝土地１００萬元的尺度，那麼８家旅店合計的占地面積——３２１８．２畝土地總投資將不少于３２億元人民幣。
途經１０長年的醞釀，香水灣的飄香開始溢出。
１月９日，陵水縣政府一位不愿透露姓名的擔當人通知，不久前，陵水縣政府正式與海內外８家企業達成協議，２００６年開始對香水灣進行全面、系統的開闢，這８家企業都將在香水灣建造五星級尺度，甚至超五星級尺度的鋪張度假旅店。一家正在興建的某旅店擔當人在接納《證券導報》財經采訪時表示，等到這些項目落成之后，香水灣將成為規模僅次于亞龍灣的集海景、旅店、休閑服務一條龍的旅游度假勝地。
３２億砸向香水灣
香水灣位于陵水黎族自治縣角子老虎機獎金分配縣城東北十多公里處，因香水嶺流來的泉水注入海灣而得名，背靠青山，面向大海，南北中間共有６個小山嶺，錯落有致，濱海風光奇特，東線高速公路從景區旁越過。據了解，陵水縣已經對該香水灣景區進行了總的安排，此中景區安排總面積７４６．７公頃，以銅嶺為界分隔成Ａ、Ｂ兩區。Ａ區安排面積為２３４．７公頃，Ｂ區安排面積為５１２公頃，而所有高星級旅店將建在這兩個區域內。
多方了解到，這８家在香水灣投資興建旅店的公司差別為：香水灣富豪旅業開闢有限公司（旅店占地４０２．７畝）、萬通房地產有限公司（旅店占地５９６畝）、香水灣大旅店有限公司（旅店占地４５０畝）、萬福實業發展公司（旅店占地３７５畝）、旅游總公司（旅店占地２９４．５畝）、易通生態科技有限公司（旅店占地４００畝）、協興房地產發展有限公司（旅店占地４００畝）、金締實業發展公司（旅店占地３００畝）。此中前三位的具體的位置處于安排中的Ａ區，加上本來吉祥集團已經建成并開始營業的香水灣大旅店，Ａ區將有四家高星級旅店進駐；而剩下的五家落戶在Ｂ區。
陵水縣政府相關擔當人還通知，此次興建的旅店均以五星級為尺度不僅僅是投資方出于對市場角子老虎機 技巧的考慮，更是陵水縣政府一個硬性要求。同時依照陵水縣此次對香水灣的總安排的內容，還要求每個投資方建造旅店時投入不得低于每畝１００萬元的尺度，那麼８家旅店合計的占地面積——３２１８．２畝土地總投資將不少于３２億元人民幣。另據了解，上述８家旅店將在本年上半年全部開工。
市政建設先行打根基
早在上世紀九十年月初，陵水縣政府便已經開始計劃如何對香水灣進行開闢，而這８家旅店中的開闢公司中的絕大多數就是在那個時候就已經向政府買入土地了。企業固然買入了土地但那時并未開闢，陵水縣政府的知戀人士通知，那時未開闢一方面是由於政府沒有資金開闢，另一方面，受那時市政建設跟不上所限制，企業買入土地之后沒有進一步開闢。他強調，此次總安排中陵水縣把市政建設獨自提出來，并且將在所有旅店建成投入經營之前將市政建設的路子鋪好。
為了更好地開闢香水灣，２００５年縣政府專門請內地知名專家對香水灣進行察訪安排，制作總規的費用就高達１萬萬元。而為了辦理市政建設的資金疑問，當地政府與企業達成協議：每個介入投資旅店的投資方按每畝土地８萬元的尺度出資作為當地市政建設的費用，并專門成立了香水灣控制機構對市政建設進行督導。
該知戀人士還表示，假如不是由於相關吃角子老虎機配套跟不上，或許第九家旅店本年也可以開工。這‘第九家’旅店地理位置對照特殊，離東線高速公路并不遠，但正好被吉祥集團投資的‘香水灣大旅店’離隔，因此必要等到香水灣的高速公路架起以后，在東線高速公路上開出一個出口與之連結，這家旅店才能動工。屆時，景區段將有兩個高速公路出進口，交通十分便利。
現在香水灣景區出進口大路以及香水灣大路的施工也正在招標之中。建成后的香水灣景區出進口大路路將長１１２３．８８８米，寬２５米；香水灣大路總長也會達９０００米，路基寬１３米。
旅店熱上加熱
就在香水灣的開闢進行得如火如荼之時，１月６日媒體三亞的亞龍灣二期土地開闢也正式啟動，據了解，亞龍灣此次的二期土地開闢并不用于海景度假旅店，而是建設一批田園村莊式的高端度假區域，包含有建設高端度假老虎機免費種類別墅群以及高端的旅游項目，一業內人士以為亞龍灣的勝利開闢從某種水平上給香水灣提供了借鑒作用。
旅游總公司的項目部分經理曾漢威接納采訪時表示，早在１９９６年旅游總公司就已經買下了香水灣的近３００畝土地，他們并不以為投資會帶來高風險，他說，香水灣的資本份量非同一般，它可以說是亞龍灣海景的一個延伸，此外，此次與旅游總公司共同開闢的是北京的一家以旅游為主業的集團公司，對方也對這個項目充實信心。
香水灣富豪旅業開闢有限公司總經理許少華通知，的熱帶休閑度假資本在全國來說是獨一無二的，因此公司十分看好香水灣的項目，現在富豪旅業在香水灣的旅店的設計方案改了又改，力求完滿。而這兩年省政府對的發展思路和定位使得新一輪的發展帶來新的動力，尤其是對旅游房地產的珍視。萬通房地產有限公司的相關擔當人張德華表示，現在該公司已經對土地進行平整，春節過后，主體工程將全面開始。
但旅店業協會的會長張會發則以為，現在高星級旅店經營模式重要是以款待或經營產權旅店為主。然而高星級旅店的云集讓人懷疑市場的承受才幹。并且現在內地的產權旅店和分時度假的互換平臺不成熟，代價也不便宜，固然旅店經營投資回籠較快，但帶來的投訴也多，要經營好不是件容易事。跟著市場的日趨飽和，五星級旅店的經營風險越來越大。以凱萊為例，它是三亞首家五星級旅店，初期幾年效益并不好，一直到近幾年才開始逐步的打出自己的名氣，逐漸鞏固自身的市場身份。
皇冠濱海溫泉旅店的擔當人以為，大家都在掛心五星級旅店泡沫的出現，或者說已經形成了。這就需要政府宏觀調控，及整體的產品包裝，在增加市場需求量方面做足文章，改良市場大環境，旅店方有生存的空間，同時，要避免更多的旅店的批建，對旅店業的安排要有長遠的目標，防範惡性競爭進一步加劇，否則，旅店業的前途不樂觀。現在大部門的旅店獲利模式是依附客房收入，而其他設施設備只是一個配套。開闢客房以外的獲利點是各旅店都在大力思索的疑問，由於客房的消費大部門是靠入島客源，而如上所述，旅店的供給遠過份需求量，所以單純依附客房來創新吃角子老虎機投注規劃利潤，空間越來越小，所以，要開闢本地客源，啟動本地度假市場，必要開闢出具有吸引的配套產品，如餐飲，娛樂。而社會酒樓，娛樂業的生意普遍較旅店的旺，利潤也好于旅店，這是值得旅店思索的一個疑問，也是旅店業轉變經營思想，拓寬經營思路的時候了，旅店行業應當回歸理性。
