12月27日：
2024年1月1日起對個人轉讓房產課收20%所得稅
廣州地稅局年底頒布個人轉讓房產加征所得稅增補文件，自2024年1月1日起施行，意在打擊因廣州房價連續上漲而出現的炒樓現象。政策出臺后，不少賣家因掛心來歲稅負過高，而爭相在年底前完工過戶手續。
角子老虎機玩法增補文件制定，自來歲元旦起對個人轉讓房產課以20%的所得稅。稅率算計老虎機擲骰規則公式為：應納稅額=應納稅所得最佳老虎機款式額(即轉讓房產收入額-房產原值-合乎邏輯費用)×20% 。
廣州市地稅局表示，若發明逃稅行為，罰款最高可達五倍。另一方面，新政策制定，個人轉讓自有住房并在出售后一年內重新購房，其已繳個人所得稅可獲全部或部門退還。而對于個人轉讓自用達五年以上，并且是惟一家庭生活用房的，仍暫免征收個人所得稅。
上述增補文件已是本年以來廣州市頒發的第二個稅收政策。早在半年前，廣州曾規定首個稅收政策，不准轉讓期房，并對買入不滿兩年的房產轉讓征收55%的全額營業稅。
此間業界人士表示，半年前的政策有效打壓了炒樓現象。據廣州市統計局測算，2024年1月至10月，全市商品房實銷面積同比下降262%；廣州市房管局數據顯示，二手樓買賣代價大幅下滑。
然而，時至年終，廣州房產代價與成交量均呈上升狀態。據廣州市房管局統計，2024年10月，廣州十區房產均價達5597元平方米，當月房價環比上漲647元平方米，升幅達13%。11月，廣州二手樓市總體成交量環比增加16%，此中黃埔、番禺等區的買賣面積翻倍增長。
另外業界人士稱，本年以來由上海房地產宏觀調控，部門投機資金開始流入廣州、深圳一帶，成為年終廣州房地產代價上升的主要理由。此外，土地代價連續升高也推動房價上漲。比年來，盡管廣州市土地供給不算緊張，但土地拍賣代價卻連續走高。國土房管局數據顯示，未來兩年內廣州市中央的房屋新貨供給量約為850～970萬平方米。
正是在這種場合下，廣州市再頒前述增補文件。文件一經公布，馬上觸發二手房過戶量趕快上升——個人售房者掛心來歲要交20%的稅費，因而都想趕在年底前完工過戶。受此陰礙，近日來廣州市房地產買賣中央大廳內排起了長隊，解決過戶手續。
滿堂紅置業有限公司廣州市場研究部表示，1吃角子老虎機機率技巧2月全市二手房成交量比上月增長20%左右，重要以自住房出售為主，投資類售房者則大多持觀望狀態。
然而業內人士對增補文件打擊炒房的功效仍有懷疑，以為稅收增幅不大，而房價連續攀高，售房贏利空間依然很大。且固然增補文件對瞞報住宅出售代價場合規定了處罰設法，卻并無配套措施，不利于有效預防與發明瞞報行為。
