12月8日，證監會副主席李超在首屆長三角REI老虎機勝利策略Ts論壇暨中國REITs論壇2024年會上視頻致辭時表示，證監會將以推進常態化發行為抓手，加速推動市場高質量發展，走好中國特色的REITs市場發展之路。
李超說，自2024年4月我國根基設備REITs試點啟動以來，各項工作平穩有序推進，市場認可度較高，運行總體平穩，到達新葡京 角子機預期目標。截至本年11月底，共批準根基設備R單孔 拉霸機EITs產品24只，已上市22只。同時，已上市REITs信息披露總體規范、運營較為穩健、業績表現符合市場預期，此中首批9只上市REITs發表的2024年年度教導顯示，營業收入平均到達基金召募說明書預計值的104%，資產部署價值凸顯。截至本年11月底，產權類REITs對應現金流分派率平均為367%，特許經營權類REITs對應內部收益率平均為551%，估值總體處于合乎邏輯區間。
李超表示，下一步，證監會將深入貫徹黨的二十大有關決策配置，主動負責作為，堅定服務實體經濟的基本宗旨，強化系統思維、市場觀念，以推進常態化發行為抓手，加速推動市場高質量發展，走老虎機遊戲教學好中國特色的REITs市場發展之路。
一是維持常態化發行，充分發揮規模效應、示范效應。繼續推進根基設備REITs常態化發行十條措施落實落地，推動更多優質項目發行上市。進一步擴大REITs試點范圍，盡快蓋住到新能源、水利、新基建等根基設備領域。加速打造REITs市場的保障性租賃住房板塊，研究推動試點范圍拓展到市場化的長租房及商務不動產等領域。
二是完善市場體系，推進多層次市場體系建設。進一步推進REITs各項根基制度革新創造。盡快推動首批擴募項目落地。促進通暢從Pre-REITs培育孵化、運營提質到公募REITs上市的渠道機制，積極試探創建多層次REITs市場。
三是強化事中事后監管，促進市場平穩運行。突出以管資產為要點，加強對根基資產的穿透監管；研究規定符合REITs特點的大類資產信息披露指引，強化信息披露監管；促進各類市場主體歸位盡責，健全綜合監管體系，逐漸培育市場規范有序、主體依法合規、投資者有效保衛的優良市場生態。
四是完善律例制度，夯實市場長遠發展根基。結算試點經驗，借鑒境外成熟市場實踐，系統構建符合REITs特點及中國國情的律例制度規劃。推動社保基金、養老金、企業年金等部署型長期機構投資者介入投資，積極培育技術化REITs投資者群體。
五是發揮各方合力，推動市場連續康健發展。證監會將會同國家發改委等進一步健全REITs綜合推意圖制，統籌辦理REITs發展涉及的項目合規、國資轉讓、權益確定等共性疑問，保障常態化項目供應吃角子老虎機遊戲討論，促進市場規范發展。
