手持對講機，坐在樹蔭底下的驗票處，張望的眼神中擦過一絲渺茫和無奈。這是西島旅游開闢有限公司保鑣隊長麥永杰。他曾在西島開過海鮮店、籌建媽祖廟。他一直向強調，自己才是最早進入西島的開闢者。
從1999年至今，西島尋求資本換取資源的最佳開闢路徑。每一次，都陪伴著理念的更新、決策的調換。西島在抉擇中連續不斷蛻變，在蛻變中連續不斷增值。
過去時
小資源介入荒島開闢
麥永杰進入西島是1993年。他策劃在島上做三個項目：媽祖廟、海鮮店和沙灘娛樂。那時，西島還是一片處女地，人們以捕魚為生。偶然，會有幾艘小木船將海角天涯風景區的游客送到島上，做一次短暫的探奇。
麥永杰看中的，正是海角天涯的客源和未來的商機。失望的是，除了海鮮店曇花一現，其他兩個項目仍是紙上談兵。
1999年，臺商陳明哲成立三亞西島云洋旅業有限公司。由西島社區居委會提供108畝荒地，云洋公司出資開闢西島海上游樂世界，租賃期為50年。2024年頭，西島海上游樂世界開業迎賓百家樂每天贏1000。熱帶小島的神秘、潛百家樂 分析 軟件水吊傘的奇妙，很快吸引了市場注意力。西島社區居委會書記麥養勇回憶，2024年至2024年，西島平均每日人流量可達七八千人，黃金周時還限制過上島人數。
實際上，陳明哲的啟動資源很少。但在沒有資源垂青確當時，縱然小資源也受迎接。三亞對西島開闢抱以寬容立場，不只開闢商資質放得很低，開闢政策也放得很寬。除了居委會的合同，云洋公司在9個方面并未報辦任何審批手續。
時至今天，麥養勇仍在讚歎，“那時，108畝土地的租賃金僅15萬元年，其實太低廉了。”
與此同時，低品格、打劫式的過度開闢，也造成了西島的虛假繁華和生態毀壞。
目前時
政府以土地入股招商引資
先期開闢與后期安排的沖突無法避免。
兩年前，三亞市有關官員表示，為了長遠發展，需要對西島重新進行整體安排和控制，以免被無序開闢。西島需要新的整體開闢模式：形成政府主導監視，企業投融資開闢控制，在整體開闢和項目建設等各個層面，團結和吸引眾多企業進入。
這一次，三亞選中了北京同德投資控股有限公司。
2024年12月23日，三亞市政府與同德公司簽百家樂穩贏技巧訂協議，各參股50%，組建西島旅游開闢有限公司。未來的西島按“四統一”原則，由西島公司統一安排、開闢、經營和控制。西島公司注冊資源為1億元，同德公司以5000萬現金入股，而國資委下屬的國有資產公司以土地、碼頭專營權以及上島門票收益權折價入股。
業內以為，西島公司的股東各占50%股權，存在著構架上的先天不足，導致日后決策、控制無法執行到位，甚至發作偏離。
按2024年7月21日下發的《市長辦公會議紀要》，處理與臺商公司的關系有兩種設法：一種是由西島公司轉讓一部門股份，讓臺商公司介入開闢；另一種則是由西島公司全資收購臺商公司。兩方未達成一致意見，為日后的糾紛埋下了伏筆。
2024年12月29日，占地27萬平方米的肖旗港碼頭建成啟用。
由于種種理由，西島場合錯綜復雜。西島公司現在在島上并無任何項目，僅依附碼頭停靠費、門票和擺渡費艱難度日。政府入股的土地，也未能完全到位而產生價值。由于島上企業和單位各自為政、互不配合，當初為開闢西島而成立的西島景區控制委員會也形同虛設，難以實現“四統一”原則。
“假如西島公司按正常運轉，一年收入1個億是不成疑問的。”西島公司有關人士這樣表示。事實上，西島公司上年的營業額才400百家樂 賺錢 ptt0多萬，現在的債務總計卻過份一億元人民幣。
西島公司以為，目前的開闢商本身并非完全喪失了自我發展的才幹，關鍵是要有一個合乎邏輯、公正的環境，在市場環境健全、競爭條例清楚的狀態下，才能逐漸培育資本良性輪迴的發展才幹。
將來時
重新考量西島的價值
四年前，5000萬對三亞而言也許投資不菲。時至今天，放眼三亞，資源涌動：香港長江實業、上海家化等群雄逐鹿海棠灣、三亞灣100多畝土地拍出億元天價、太陽灣斥資近八個億……
西島開闢，同樣期盼大資源的撬動。西島公司在與內地外資源市場頻頻接觸。有關人士透露，這些資源市場包含有長江實業、新世界、首旅、保利、海航等。
動作突兀出目前本年6月1日。天悅拍賣有限公司在《》刊登一則拍賣公告，定于本年6月21日上午10時公然拍賣三亞西島旅游開闢有限公司50%股權———政府將所持的50%股份全額拍賣。也便是說，政府要完全退出西島公司，將市場化進行究竟。
三亞市政府及國資委對西島話題維持緘默，原因是機會難受宜。但大部門觀點以為，拍賣行動已表明政府的立場：西島的價值遠遠沒有體現出來，西島應該有更大的增值空間。
也有觀點以為，政府持股西島公司，既是裁決人又是運動員，二者的腳色難以兼顧。轉讓股權，表明政府市場化的決心，從兩難腳色中抽身退為裁決人，更有利于調合各方長處矛盾，維護資本的純潔性。
又有人提出問題，本年5月頒布的《省人民政府關于創建旅游市場監視控制長效機制的若干制定》提出政府主導型概念，主要旅游資本實行政府主導安排、主導建設、主導行運、主導投融資，政府退出西島股權是否與之相悖？
有關人士以為，所謂主導，體現是多方面的，安排、政策上的主導是不可選擇的，但資源的主導是可以選擇的。政府要做的是牢抓安排，確認西島未來的方位，以此率領項目的開闢、建設及投融資。從這一點上說，政府退出西島股權也無可厚非，由於市場化是必定的選擇。
實在西島遭遇的，不僅僅是西島的疑問，而是旅游資本開闢中必定要面對的共同課題。途經長年的努力，漸漸打出了生態島、度假島的百家樂體驗金優惠手刺。隨之而來的，是各路資源的涌入，是旅游資本的增值。在資本走向資源的市場博弈中，絕不能妄自菲薄，低估了自身價值。
